Avec 3 millions d’étudiants en France pour 380 000 à 430 000 logements dédiés, le marché du logement étudiant demeure profondément déséquilibré. Un sujet que Stevan Briand, directeur commercial chez Pulsim & Partners, a développé sur le plateau des Experts de l’Immo, sur BFM Business.
Son analyse, investir avec moins de 150 000 € reste pertinent dès lors que l’on cible les bons fondamentaux, un véritable bassin étudiant, une demande locative profonde et des prix d’acquisition maîtrisés. Toulouse s’impose comme une référence, suivie de Lille, Rennes et Montpellier.
Il rappelle enfin l’importance de distinguer un bien locatif classique d’une résidence étudiante gérée, dont la performance repose largement sur la solidité de l’exploitant.
Merci à Marie Coeurderoy, Charles MARINAKIS et Pierre-Emmanuel JUS pour la richesse de cet échange.
Le replay est disponible ici.